Moderation
Prof. Dr. Thomas Beyerle
Professor für Immobilienwirtschaft, Immobilienresearch Hochschule Biberach
9.00 Uhr Eröffnung
Dipl.-Wirtsch.-Ing. (FH) Peter Neumann
EIPOS-Produktmanager
9.15 Uhr
Immobilienmärkte 2025 – Am Beginn des Aufschwungs
- Immobilienkonjunktur dank Kanzlerbonus?
- Büroflächen und kein Ende – warum nur mit Druck die Rückkehr ins Büro erfolgt!
- Unbezahlbares Wohnen – wie es weitergeht mit Miet- und Kaufpreisen
- Logistik, Datacenter, Einzelhandel – Chancen und Realitäten an den Märkten
Prof. Dr. Thomas Beyerle
Professor für Immobilienwirtschaft, Immobilienresearch Hochschule Biberach
10.15 Uhr: Kaffeepause
10.45 Uhr
Gekommen, um zu bleiben: Nachhaltigkeit in der Immobilienwirtschaft
- Vom Pariser Abkommen zum GEG: der Fokus bewegt sich von der Energieeffizienz zum CO2-Ausstoß
- E wie einfach – das neue nachhaltige Bauen versus High-Tech-Immobilie
- Wie wirken sich Nachhaltigkeit und Energieeffizienz auf die Immobilienbewertung aus?
Dr.-Ing. Martin Töllner
öbuv Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Ehrenamtliches Mitglied im Gutachterausschuss Hannover
11.45 Uhr
Was kann denn hinter dem „S“ bei ESG stecken?
- ESG ist mehr als „E“
- Beispiele für größere Wohnanlagen, MFH, EFH, ETW
Carsten Weber
HypZert F, Immobilienbewerter (IfS), Essen
12.15 Uhr: Mittagspause
13.15 Uhr
(KI) in der Immobilienwertermittlung - maschineller Lernansatz für Lagemodelle
- Maschinelle Lernansätze (neuronale Netze und Random Forest)
- Unterschiede zu herkömmlichen Modellen
- Lagemodelle / Lagewertkarten
Prof. Dr.-Ing. Dietmar Weigt
Professur für Immobilienbewertung, Landmanagement und Liegenschaftskataster Hochschule Bochum
14.15 Uhr: Kaffeepause
14.45 Uhr
Bewertung von Garagen und Stellplätzen
- Wie werden Garagen aktuell genutzt / Rechtliches
- Restnutzungsdauer
- Bewirtschaftungskosten
Carsten Weber
HypZert F, Immobilienbewerter (IfS), Essen
15.15 Uhr: Kaffeepause
15.45 Uhr
Erbbaurecht high end oder Bewertungen jenseits der ImmoWertA - Was können die Modelle der Wertermittlung leisten und wo sind ihre Grenzen?
- Was ist ein angemessener Erbbauzins?
- Wie kann ein angemessener Gebäudewert bei Zeitablauf ermittelt werden?
- Unterschiedliche Vereinbarungen im Erbbaurechtsvertrag und ihre Wirkung auf die Wertermittlungsparameter
- Unterschiedliche Wirkungsweise vorliegender Gegebenheiten in Abhängigkeit vom Wertermittlungsmodell
Dipl.-Betriebswirt (FH) Stephan Zehnter
MRICS, öbuv Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, sowie Mieten und Pachten, Münchener Sachverständigenbüro für Miet- und Immobilienbewertung, Zorneding
16.45 Uhr: Schlusswort
